马汉顺：价格冲击来势汹汹，需政府出台措施助建筑业渡过难关

马华署理总会长拿督马汉顺医生呼吁政府，必须正视价格冲击建筑产业的严重性，尽快加强市场监管，并推出针对性政策措施，协助行业渡过难关。

马汉顺指出，中东战乱已明显推高原材料与运输成本，建材价格整体攀升，当中五金及建筑材料批发商首当其冲，率先承受“涨潮”压力。

当前涨幅最显著的是石油衍生材料，累计涨幅已超过40%，其他原材料产品则介于10%至20%之间。建筑材料价格持续飙升，从钢材、水泥、砂石到各类基础建材，普遍出现明显涨幅，部分关键材料更录得30%至40%的上涨。

马汉顺警告，这一轮价格冲击来势汹汹，已对整个建筑产业链构成系统性压力，若未能及时应对，恐将进一步冲击国家经济复苏步伐。

令人关注的是，这一波涨价并非短期波动，而是呈现持续性与不确定性并存的趋势。在成本不断上扬的背景下，许多建筑企业已难以承受长期压力。

马汉顺表示，当前局势已对建筑业带来至少五大深远影响：

一、利润空间被全面压缩，企业现金流承受巨大压力。尽管大量工程项目早在去年或更早时期已完成招标与签约，合同价格早已锁定。然而，工程执行周期往往横跨一年甚至更长时间，导致企业在执行过程中必须面对不断上涨的材料成本。

在缺乏价格调整机制的情况下，承包商只能被动承担额外开支，利润空间被严重侵蚀。部分企业甚至从原本的微利项目转为亏损经营，现金流紧绷，周转困难，影响正常运作。

二、中小型企业首当其冲，行业洗牌风险加剧。中小型建筑企业向来是我国建筑业的重要组成部分，但其资金储备与抗风险能力有限。在建材价格大幅波动的情况下，这类企业往往缺乏议价能力，也难以通过规模效应降低成本，只能被迫承受涨价冲击。

长此以往，不仅会导致企业资金链断裂，更可能引发倒闭潮，加剧行业洗牌，削弱整体产业基础。

三、工程延误与停工风险增加，影响国家发展进程。成本失控将直接影响工程推进。一些承包商为避免亏损扩大，选择放缓施工进度，甚至暂时停工观望，等待市场回稳。

这种情况一旦扩大，将对基础设施建设、公共工程以及房地产发展造成连锁影响，拖慢国家整体发展节奏，并影响投资者信心。

四、投标与定价机制失衡，市场秩序面临挑战。建材价格剧烈波动，使得工程成本难以准确预估，增加了承包商在投标过程中的不确定性与风险。一些企业因担忧未来成本继续上涨而不敢参与投标，或在报价时加入过高的风险溢价，导致市场价格扭曲。长远来看，这将削弱市场竞争，破坏公平机制，不利于行业健康发展。

五、成本压力层层传导，最终转嫁至民生领域。建筑业作为基础性行业，其成本上升势必向上下游传导。从房地产开发成本提高，到房价上涨，再到相关服务费用增加，最终承担成本的往往是广大消费者。这不仅加重人民生活负担，也可能推高整体通胀水平，对经济稳定构成潜在威胁。

面对上述严峻局面，我们认为政府必须迅速采取多管齐下的应对措施，特别是加强对建材市场的监管力度，提升价格透明度，建立实时监测机制，防止不合理涨价及市场操纵行为。针对囤货居奇、串通涨价等不法行为，应采取严厉执法行动，以稳定市场秩序。

政府也需探讨引入“价格浮动条款”或“成本调整机制”，允许在特定条件下对长期工程合约进行合理调整，以分担突发成本风险，避免所有压力集中于承包商一方；同时为中小型建筑企业提供阶段性支援措施，例如税务减免、低息融资、现金流援助或专项补贴，以缓解企业短期财务压力，防止大规模倒闭潮的发生。

从长远计，我们必须加快推动本地建材产业发展与供应链优化，减少对外部市场的过度依赖，从根本上提升价格稳定性与抗风险能力。

建筑业不仅关系到国家发展，更与人民生活息息相关。当前的挑战，已经不只是个别企业的问题，而是整个产业生态面临的考验。若未能及时干预与调整，所带来的连锁反应将影响深远。

因此，我们再次呼吁政府正视问题，迅速行动，与业界携手稳定市场、减缓冲击，确保建筑业能够持续健康发展，为国家经济复苏提供坚实支撑。