16团体呈备忘录反对城新法，魏家祥将带上国会传达人民担忧

16个非政府组织与团体今日递交备忘录予马华总会长兼亚依淡国会议员拿督斯里魏家祥博士，表明坚决反对政府近期将在国会提呈二读的《城市翻新法》； 魏家祥也是国会基础设施特别委员会成员。

魏家祥在接过备忘录后表示，16个组织团体于9月27日，出席由马来西亚策略分析与政策研究所（INSAP）召开一场《城市事务政策峰会》。在峰会上，出席的参与者与各组织代表一致明确拒绝现有版本的城市翻新法（URA）。

他承诺明天将把备忘录提呈到国会特别遴选委员会（PSC），并会在10月6日国会会议召开时，把收集到关于城市翻新法案的意见和担忧带到国会讨论。

“我们聆听人民的声音，我们希望公民社会和其他政党也能加入我们的行列。”

备忘录中提出反对这项法案的原因如下：

1. 侵蚀产权：降低业主同意门槛，违反联邦宪法第13条文，导致少数业主权益牺牲；

2. 权力过度集中：部长与联邦执行委员会权力过大，削弱州政府在土地事务上的管辖权；

3. 发展商主导：法案严重偏向发展商，允许发展商主导翻新计划与估值；

4. 一拆了之：倾向全面拆除与重建，而非再生、活化与适应性再利用，忽视永续选择，导致不必要的搬迁；

5. 缺乏保护弱势群体：租户、长者、残障人士及低收入群体恐怕在未获得合理的安置与赔偿的情况下被迁走；

6. 法律重复冗余：现有的土地征用法令、城乡规划法令已足够，城市翻新法案的通过反而重复相似的法律，同时未能解决资金与治理的缺口。

备忘录提出的建议如下：

1. 保障宪法赋予的权利

2. 以社区为优先的模式

3. 独立监督与评估

4. 公平的补偿与社会保障

5. 赋权州与地方政府

6. 暂缓执行与重新制定

共同签署备忘录的团体如下：

- 马华公会

- 马来西亚策略分析与政策研究所（INSAP）

- 吉隆坡可持续发展行动居民协会（KLRA+SD）

- 马来西亚购屋者协会（HBA）

- 大马土地专业协会（PERTAMA）

- 马来西亚产业与设备监理协会（MIPFM）

- 马来西亚皇家特许测量师协会（RISM）

- 马来西亚城市规划协会（PEREKABANDAR）

- G25

- Bukit Kiara之友（FoBK）

- PJ Sejahtera

- 马来西亚气候行动（KAMY）

- ART!

- 大马消费人协会联合会（FOMCA）

- Martabat PJ

- Persatuan Petaling Jaya Lestari